Fonds de commerce
Herstal

Descriptif

Surface commerciale 1000 m² - situation parfaite à Herstal

Grand commerce, idéalement situé à Herstal  -  871 m² de surface commerciale + parking de 40 places

Wuidard Immo vous propose ce vaste rez-de-chaussée commercial situé dans une zone stratégique de Herstal, à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles et de la sortie d'autoroute.

Atouts du bien :
* Surface commerciale de 871 m², entièrement ouverte + bureau
* 19 mètres de façade vitrée, offrant une visibilité optimale
* Parking privé de 40 places (665 m²), un atout rare !
* Caves de stockage et salle de repos
* Monte-charge entre la cave et la surface commerciale

Caractéristiques techniques :

* Chauffage au gaz par aérothermes
* Sécurité : Volets métalliques et système d'alarme

* Accès direct à l’échangeur autoroutier de Herstal (Liège, Maastricht, Bruxelles)
* Gare et transports en commun accessibles à pied

Un investissement stratégique !
Emplacement premium : Fort passage, proximité des grands pôles d’activités (hôpitaux, écoles, commerces).
Actuellement loué jusqu’en 2029 (possibilités d'aménagements avec le locataire).
Vente des parts de société : 775.000 €

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