Vente Immeuble Soumagne
Wuidard Immo

Description

! Immeuble de rapport - en ordre urbanistique !

Immeuble composé de 2 appartements, avec :
- au rez : 1 appartement de 84 m², avec 2 chambres, et petite cour extérieure (18 m²)
- aux étages : 1 appartement en duplex de 85 m², avec 3 chambres
De larges caves sont disponible également.

Techniquement :
Electricité conforme, dans les 2 appartements.
Les compteurs séparés (eau et électricité) ; avec panneaux photovoltaïques (puissance 3 kWc) pour le duplex.
Chauffage central mazout (avec calorimètres)

L'immeuble nécessite quelques entretiens (notamment sur la toiture) et rafraichissements, mais bénéficie d'une belle structure et de beaux volumes. La rentabilité est au rendez-vous.

Les logements sont loués depuis plusieurs années. (Rentabilité = 14.700 €/an)

PEB rez : F (509 kwh/m²/an)
PEB duplex : E (414 kwh/m²/an)
RC: 828 €